L’assurance et la sécurité

Vous êtes obligé de vous assurer pour le logement que vous louez. En cas contraire, votre contrat de location peut être résilié. Étant assuré, c’est votre assureur qui paiera à votre place les dégâts en cas de sinistre (hors franchise éventuelle). N’oubliez pas d’assurer les locaux tels que garages, caves…

S’assurer contre quels risques ?

Les risques locatifs

Incendie, explosion, dégâts des eaux et le recours des voisins.

La responsabilité civile

Elle couvre les dommages causés accidentellement à l’immeuble ou à un tiers, par vous-même ou un membre de votre famille, votre animal ou un objet placé sous votre responsabilité.

Le vol et le bris de glace

(Assurance facultative)

Le contrat Multirisques Habitation

Ce contrat est vivement conseillé ; il permet d’être couvert pour les risques principaux.
En cas de déménagement, vous êtes tenus d’informer votre assureur afin qu’il procède, si vous le souhaitez, au transfert de votre contrat.

Que faire en cas de sinistre ?

En cas d’accidents graves (incendie, dégât des eaux…) :

• Appeler les pompiers : 18 pour les téléphones fixes, 112 pour les téléphones portables
• Prévenez les services de a SAGIM
• Prévenez votre assureur au plus tôt, dans un délai de 5 jours (2 heures pour le vol).

Dégâts des eaux

Coupez l’eau, appelez éventuellement les pompiers et remplissez un constat amiable avec votre voisin (document disponible chez votre assureur).

Incendie

Si le feu se déclare dans une pièce de votre logement, coupez le gaz et l’électricité, étouffez si possible le feu avec des couvertures humides et arrosez les parties menacées. Fermez les portes et les fenêtres pour éviter les courants-d’air, donc la propagation du feu. Évacuez et restez à l’extérieur en attendant les secours que vous aurez prévenus.

Si le feu se déclare à l’extérieur ou dans l’escalier et que vous ne pouvez pas sortir, posez des linges mouillés contre votre porte d’entrée et arrosez les parties menacées. Fermez portes et fenêtres. Coupez le gaz.

Fuites de gaz

Fermez le robinet général d’arrivée, ouvrez les fenêtres, prévenez Gaz de France ou le titulaire du contrat de maintenance de votre installation si elle fonctionne au gaz propane (voir fiche n° 576 jointe à votre dossier locataire), prévenez les pompiers. N’oubliez pas de vérifier régulièrement le bon état des flexibles et respectez leur date limite d’utilisation. Ne bouchez jamais les grilles de ventilation.

Risques électriques

Coupez le compteur avant toute intervention sur le circuit électrique. Vérifiez régulièrement le bon état des prises, des fils des appareils ménagers et remplacez vos fusibles hors service par des fusibles de même calibre.

Pannes d’ascenseur

Si vous êtes à l’intérieur, lisez les consignes qui sont affichées dans la cabine. Si vous êtes à l’extérieur, prévenez l’ascensoriste, la SAGIM ou les pompiers mais ne tentez aucune manoeuvre.

Absences

Si vous devez vous absenter quelques jours, vous pouvez donner l’adresse où vous joindre à une personne de votre choix et n’oubliez pas de fermer le gaz, l’arrivée d’eau et l’électricité. Par contre, l’hiver, n’oubliez pas de laisser votre chauffage sur la position hors-gel.