Vos engagements financiers

Dépôt de garantie

Le montant correspond à un mois de loyer sans les charges ; il est versé à votre arrivée pour garantir les éventuelles dégradations pouvant se produire pendant la durée du bail.

Loyer

A quoi sert-il ?

Il permet à la SAGIM de rembourser les emprunts destinés à la construction, de payer les impôts fonciers, d’assurer l’entretien des logements et de couvrir les frais de gestion.

Comment est-il établi ?

Le loyer est égal au produit de la surface corrigée ou utile du logement par un prix au m2 qui évolue chaque année, après décision du conseil d’administration, dans les limites fixées par la réglementation.

Quand payer ?

Votre logement étant conventionné (sauf cas particulier), le loyer est payable à terme échu, c’est-à-dire au plus tard le dernier jour du mois ; par exemple, le loyer du mois de janvier doit être payé au plus tard le 31 janvier.

Comment payer ?

• Par prélèvement automatique (le moyen le plus simple)
• Par chèque bancaire ou postal
• Par virement
• Par mandat postal
• En espèces

Les provisions pour charges locatives

C’est un acompte payable tous les mois avec le loyer.
Il représente :

• Les consommations liées à votre logement (eau, chauffage collectif…)
• Les consommations liées aux parties communes
• L’entretien de certains équipements individuels et collectifs (chauffe-eau, espaces verts…)
• Diverses taxes (taxe d’enlèvement des ordures ménagères…)

Le montant réel de vos charges est régularisé une fois par an et le décompte (coût - acomptes versés), est porté sur la quittance de loyer du mois suivant la régularisation.

Les autres dépenses

Payables directement par vous :

• Assurance
• Impôts et redevance TV
• Électricité, gaz, eau (dans le cas d’abonnements individuels)
• Téléphone, câble, …